Andelsboligforeningen Kurland

Category: Nyheder (Page 1 of 3)

Rydning af loftsrum i forbindelse med opsætning af altaner

I forbindelse med opsætning af altaner skal håndværkerne have adgang til nogle af loftsrummene. Listen med de berørte numre og en tidsplan findes her:

Rydning af loftsrum

Det kan være en stor stressfaktor, da loftrummet midlertidigt skal tømmes. Vi håber, at vi kan hjælpe hinanden bedst muligt!
Proceduren vil nogenlunde være denne:

I modtager hver især varsel om, hvornår, hvor længe og hvordan netop jeres loftsrum skal være ryddet. Der vil være sækkevogne til rådighed på lofterne – husk at holde gangene frie.

Hvis du har plads på dit loftsrum, som du kan undvære, vil vi meget gerne høre fra dig for at “låne” den tomme plads i perioden. Du må godt give besked om dette hurtigst muligt til vicevært eller bestyrelse: Bestyrelsen@ab-Kurland.dk

Tak på forhånd for din hjælp 😊

Hvis rummene ikke bliver tømt – og der ikke gives besked til bestyrelse eller vicevært – så klippes låsen, og rummet tømmes.
Vi håber meget, at vi sammen kan komme igennem, så ingen vil føle opgaven helt uoverkommelig.

NB! Bemærk at tidsplanen er foreløbig; den kan nå at ændre sig. Du får besked om de nøjagtige datoer, så snart vi har dem.

Med venlig hilsen
Altangruppen

Snart begynder opsætningen af altanerne!

Så kom hele godkendelsen til vores altanprojekt, og vi kan nu endelig komme i gang!

Her kan du se en foreløbig tidsplan udarbejdet af altanfirmaet. Du skal være opmærksom på, at datoerne godt kan ændre sig, afhængigt af hvordan montagen skrider frem:

Esitmeret tidsplan for opsætning af altaner

Har du overordnede spørgsmål til selve projektet, skal de stilles til vores administrator: Sven Westergaards Ejendomsadministration A/S.

Vores rådgiver på altanprojektet er René Holmbergius Anias. Han kan træffes på telefonnummer 33 76 47 48 og mail rha@swe.dk. Alternativt kan I kontakte Simon Sylow – telefon: 33 76 47 03, mail: ssy@swe.dk.

Med ønsket om en dejlig sommer!

Hilsner fra altangruppen

Altaner – Juni 2021

Københavns Kommune har nu godkendt vores ansøgning, og det betyder, at AB Kurland har fået byggetilladelse til at opføre altaner

Dette er så 1. del af godkendelsen. 

2.del er at Brand & Teknik i Københavns Kommune skal have selve konstruktionsprojektet til vurdering og godkendelse.  
Det betyder at de ud fra ingeniørberegninger skal godkende, om vores bygninger reelt kan bære monteringen af altaner.
Kommunen har normalt en svartid på 12 uger på denne del.

Vi håber selvfølgelig på et positivt svar hurtigst muligt, og gør hvad vi kan for at holde jer orienteret om det videre forløb.  

Mød dine naboer til hyggelig arbejdsdag i gårdene den 6. juni

Selvom Agerholms Rengøring og Ejendomsservice står får den primære vedligeholdelse af ejendommen og gårdene, synes vi det kunne være hyggeligt at samles om at gøre gårdene ekstra lækre til sommeren.

Sæt derfor kryds i kalenderen søndag den 6. juni, hvor bestyrelsen inviterer til en hyggelig (og forhåbentlig solskinsrig) arbejdsdag i gårdene.

Vi mødes kl. 10.30 i gården ved de ulige husnumre og fordeler dagens opgaver over en kop dejlig formiddagskaffe og en basse.

Har du forslag til arbejdsopgaver, så send dem endelig til bestyrelsen på mail: bestyrelsen@ab-kurland.dk

Vel mødt!

Nu får lejlighederne snart splinternye for- og bagdøre

Som besluttet på sidste generalforsamling skal alle lejlighedsdøre på for- og bagtrapper i foreningen skiftes. Vi har i de sidste måneder derfor arbejdet på at skaffe den bedste aftale med et entreprenørfirma, som kan stå for udskiftningen.

Det er endt i et samarbejde med Dansk Dørsikring. De nye døre er desuden skandinavisk produceret af firmaet Daloc.

Hvad kan vi forvente?

De nye sikkerhedsdøre er, jævnfør vedtagelsen på generalforsamlingen, brand-, røg-, og lydsikre, og har et design, som vi har vurderet, passer til bygningens udseende generelt:

Alle døre får en stålkarm og et såkaldt anslagsbundstykke i slidstærkt klarlakeret massivt egetræ. Dørgrebene og sikkerhedscylinderne er i rustfrit stål. Der medfølger tre nøgler til hver lejlighed og en kodebrik – en ’master’-nøgle, der kan bruges, hvis man skal have lavet ekstra nøgler. Dørene vil naturligvis åbne indad.

Lejlighedsdørene til fortrappen bliver hvidmalet og får en træfront udvendigt. Indvendigt får dørene et glat design. De vil desuden have en dørspion og en trepunkts-lås. På bagtrappen får dørene hvide, glatte facader.

Som tidsplanen, der hænger i opgangene, viser, starter udskiftningen af dørene allerede i uge 20 (midt maj).

 

Skitse af udseendet på døre på fortrappen, yderside.

Skitse af udseendet på døre på fortrappen, inderside. Dørene på bagtrappen ligner også denne.

Vil du have hurtigere internetforbindelse? Tilmeld dig Parknet nu!

Som vi tidligere har kunnet fortælle, skifter foreningen internetudbyder til Parknet. Vi har således opsagt en mangeårig kontrakt med Bolignet, som aftalt på generalforsamlingen i september 2020.

Nu kan du tilmelde dig foreningens nye kollektive internetaftale med Parknet. Forbindelsen træder i kraft allerede den 30/4.

Tilmeld dig nu og spar 100 kr. i oprettelse

Med internet fra Parknet får du hastigheder op til 1.000 Mbit, ubegrænset data til en fast lavabonnementspris på 68 kr. om måneden.

Du kan oprette dig gratis indtil den 15. maj 2021. Ved brug af den gratis oprettelse opkræves der således kun 68 kr. som betaling for maj. Efter den 15. maj koster oprettelsen 100 kr.  Tilmelding sker på Parknets hjemmeside.

OBS! Du kan også tilmelde dig pr. telefon på nr. 36 90 60 00, men det er kun muligt at spare oprettelsesgebyret, hvis du tilmelder dig online.

Hvordan sker betalingen?

Opkrævningen sker kvartalsvist. Den første opkrævning kan dog dække mere eller mindre end 3 måneder.

Har du spørgsmål, så se Parknets hjemmeside eller fang dem på telefonnummeret 36 90 60 00.

Opsigelse af bolignet

… eller andre internetleverandører er på eget ansvar. Forbindelsen til Bolignet lukkes den 30. april 2021.

Hvornår kommer altanerne?

Altanprojektet har nu været længe undervejs, og det er der forskellige årsager til. Helt overordnet afventer vi pt. stadig kommunens endelige godkendelse af det samlede projekt. Vi krydser selvfølgelig fingre og håber og tror på, at den kommer hurtigst muligt. Her er status på altanprojektet:

Vores altanfirma og administrator har på det seneste brugt en del tid på at rette projektet til, bl.a. at få godkendt større altandøre i visse lejligheder. Dette på grund af et opdateret bygningsreglement, som Københavns Kommune har sagt nej til at dispensere for. De berørte beboere er naturligvis blevet informeret, så har du ikke hørt noget, er der ingen grund til bekymring.

Kommunen har desværre også sagt nej til opsætning af altaner i stueplan, generelt. Der bliver nu målt op til alternative franske altaner for dem, der måtte ønske en.

Vi venter stadig på en endelig godkendelse af altanprojektet.

Hvad er næste skridt?

Næste skridt er, at der skal måles op til placering af altandøre i de lejligheder, der ikke allerede har en fransk altandør. Vi har sat et opslag fra altanfirmaet MinAltan op i alle opgangene.

NB! Hvis du allerede har en altandør, skal du ikke have målt op, og du kan se bort fra MinAltans opslag. Der kommer en ny runde med opmåling hos dem, der allerede har altandøre, men evt. ønsker dem større. Vi skal nok informere om dette, når tid er, i både opgangene og her på hjemmesiden.

Hvad angår en evt. høring, så ligger den del hos Københavns Kommune. Det har hverken altangruppen eller vi som bestyrelse indflydelse på, ligesom vi indtil videre ikke er bekendte med hvornår, hvordan og om, der foretages en høring. Er der spørgsmål til dette her og nu, beder vi jer om at rette henvendelse til Københavns Kommune. Oplys sagsnummer 951319.

Indtil videre må vi altså nøjes med at samles i forårssolskinnet i gårdene.  ☀️🌱

Bedste hilsner,
Bestyrelsen og altangruppen

Nye for- og bagdøre i alle lejligheder er lige på trapperne

Til generalforsamlingen i september blev det besluttet, at alle lejligheder i AB Kurland skal have nye for- og bagdøre. Det skyldes blandt andet, at flere af ejendommens (ældre) døre både gaber og isolerer dårligt, hvilket kan medføre røg-, lugt- og lydgener samt træk i lejlighederne.

Hvad er status?

Dørprojektet er i fuld gang: I løbet af efteråret har bestyrelsen indhentet tilbud fra forskellige entreprenører, og nu er vi – med kyndig rådgivning, både juridisk og byggeteknisk, fra Svend Westergaards Ejendomsadministration og ejendommens tilknyttede vurderingsmand, arkitekt Thomas Djernes – i færd med at udforme en kontrakt med den udvalgte entreprenør, så arbejdet hurtigst muligt kan påbegyndes.

Når kontrakten og de praktiske deltaljer er på plads, giver vi en melding, så du ved, hvornår du kan forvente at få skiftet dine døre. Vi håber og regner med, at AB Kurlands lejligheder får nye, funktionelle døre i løbet af dette forår/start sommer.

AB Kurland får ny internetudbyder pr. 1/5

Som lovet på sidste generalforsamling har vi i foreningen indgået kontrakt med en ny internetudbyder. Pr. 1. maj 2021 ophører vores aftale således med Bolignet, og Parknet vil fremover supplere internet til de husstande, der måtte ønske det.

Såfremt man har en anden udbyder end Bolignet, skal man derfor være opmærksom på evt. opsigelsesfrister, hvis man ønsker at få del i Parknets fordelagtige tilbud.

Hvad koster internet fra Parknet?

Parknet tilbyder en fast, kollektiv abonnementspris: Med internet fra Parknet får man hastigheder på op til 1000 Mbit, ubegrænset data og en månedspris på 68 kroner.

I tilbuddet er der desuden inkluderet personlig support fra Parknet alle ugens dage og mulighed for at købe eller leje en kompatibel router.

Vi skal nok informere ydeligere om praktiske detaljer, når vi nærmer os skæringsdatoen. Indtil da henviser vi til Parknets hjemmeside eller kundeservice (på tlf. 36 90 60 00), hvis man er interesseret i at høre mere.

Hjemmesiden er oppe at køre igen

Hjemmesiden har over vinteren været nede, og derfor har vi i bestyrelsen ikke kunnet opdatere siden i noget tid. Nu har vi endelig fået styr på de tekniske problemer, og den burde køre fint. Hvis I stadig oplever problemer, hører vi meget gerne fra jer, så vi kan fikse dem hurtigst muligt.

Husk, at I altid kan fange os på vores mail: bestyrelsen@ab-kurland.dk.

I den næste tid, skal vi nok gøre vores bedste for at opdatere jer på de projekter, bestyrelsen sidder med i øjeblikket. Det gælder både altanprojektet, udskiftningen af hoved- og bagdøre i alle opgange samt overgangen fra Bolig:net til Parknet.

Vi ses i solskinnet i gårdene!

« Older posts

© 2021 A/B Kurland

Theme by Anders NorenUp ↑