{"id":83,"date":"2016-04-25T18:49:50","date_gmt":"2016-04-25T18:49:50","guid":{"rendered":"http:\/\/ab-kurland.dk\/?page_id=83"},"modified":"2025-02-04T14:11:40","modified_gmt":"2025-02-04T13:11:40","slug":"fraflytning","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/ab-kurland.dk\/?page_id=83","title":{"rendered":"Til- og fraflytning"},"content":{"rendered":"
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t
K\u00f8b og tilflytning<\/h5>\n

N\u00e5r du flytter ind i A\/B Kurland, skal du huske f\u00f8lgende ting:<\/em><\/p>\n

    \n
  1. Du skal kontakte vicev\u00e6rten for at f\u00e5 sat navn p\u00e5 d\u00f8rtelefon og postkasse samt f\u00e5 udleveret din vaskebrik. D\u00f8rskilte i messing bestilles ved bestyrelsen.
    \n

    <\/li>\n
  2. Du skal tilmelde dig el og gas hos valgfri udbyder.
    \n

    <\/li>\n
  3. Du har i forbindelse med k\u00f8b af din lejlighed betalt boligafgift frem til den f\u00f8rstkommende 1. i den m\u00e5ned, der indtr\u00e6der efter overtagelsesdatoen af din lejlighed. Din f\u00f8rste opkr\u00e6vning vil du modtage med posten ca. 1 uge f\u00f8r forfald. Boligafgiften forfalder hver den 1. i m\u00e5neden.
    \n

    <\/li>\n
  4. Det anbefales, at du tilmelder din m\u00e5nedlige opkr\u00e6vning af boligafgift til Betalingsservice for at sikre rettidig betaling.
    \n

    <\/li>\n
  5. Hvis du \u00f8nsker en rundvisning eller generel orientering om A\/B Kurland er du velkommen til at kontakte andelsboligforeningens bestyrelse.
    \n

    <\/li>\n
  6. Hvis du har sp\u00f8rgsm\u00e5l til foreningen af juridisk og regnskabsm\u00e6ssig karakter, v\u00e6rdien af din lejlighed, din betaling af boligafgift mv., er du altid velkommen til at kontakte foreningens administrator.
    \n

    <\/li>\n
  7. Det har pligt til at g\u00f8re dig bekendt med foreningens vedt\u00e6gter og husorden, og det anbefales, at du l\u00e6ser foreningens husorden, s\u00e5ledes at du ved, hvad der forventes af dig og andre beboere. Dette med \u00f8nsket om, at alle kan have en god oplevelse af at bo i vores forening. Du kan finde foreningens vedt\u00e6gter og husorden her<\/a>.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n
    Salg og fraflytning<\/h5>\n

    Salgs- og overdragelsesprocessen af en andelsbolig tager ca. 2-3 m\u00e5neder fra start til slut. <\/em>Processen for salg af en andelsbolig i A\/B Kurland ser ud som f\u00f8lgende:<\/em>
    <\/em><\/p>\n

    \"\"<\/p>\n

    \u00d8nsker du som andelshaver at s\u00e6lge din lejlighed, skal f\u00f8lgende ske:<\/em><\/p>\n

     <\/em><\/p>\n

    <\/p>\n

      \n
    1. Kontakt ejendommens vurderingsmand for at lave en aftale om besigtigelse af din lejlighed. Foreningen benytter sig af vurderingsfirmaet Focus2, som kan kontaktes p\u00e5 tlf: 32 95 37 17 og\/eller e-mail focus2@focus2.dk<\/a>. Yderligere kan andelsvurdering mv. bestilles via dette link<\/a>. Focus2 tilbyder ligeledes at udarbejde el- og VVS-rapporter p\u00e5 samme tidspunkt.<\/span><\/font>

      OBS: <\/span><\/font>Hvis man ikke \u00f8nsker at benytte Focus2 til at udarbejde el- og VVS-rapporter, skal man selv kontakte en autoriseret fagmand, der kan udforme en rapport om lejlighedens el- og VVS-stand samt eventuelle fejl og mangler. Disse rapporter skal freml\u00e6gges for Focus2, n\u00e5r de udarbejder vurderingsrapporten.

      Se evt. siden       Renovering og ombygning<\/a> for kontaktinformationer til fagpersonel, som har erfaring med at komme p\u00e5 ejendommen.

      <\/span><\/span><\/li>\n
    2. Vurderingsmandens rapport sendes til foreningens administrator med en meddelelse om, hvorn\u00e5r du \u00f8nsker at fraflytte. Administrator s\u00f8rger for, at din lejlighed bliver udbudt p\u00e5 foreningens venteliste, med mindre du \u00f8nsker at s\u00e6lge lejligheden til anden h\u00e5nd jf. foreningens vedt\u00e6gter. Det forventes, at du s\u00f8rger for n\u00f8dvendig fremvisning indenfor k\u00f8bstilbuddets svarfrist.

      <\/li>\n
    3. Findes der en k\u00f8ber p\u00e5 ventelisterne, vil du modtage overdragelsesaftale umiddelbart herefter. Findes der ikke en k\u00f8ber p\u00e5 ventelisterne,<\/a> vil du modtage besked fra administratoren om,<\/span> at du selv skal finde din k\u00f8ber.\n

      <\/p>\n

      <\/p><\/span><\/li>\n

    4. N\u00e5r k\u00f8ber er fundet, skal der udarbejdes en overdragelsesaftale. Overdragelsesaftalen udarbejdes af administrator. Hvis k\u00f8beren ikke findes p\u00e5 en af foreningens ventelister, skal administrator bruge f\u00f8lgende informationer om k\u00f8ber: navn, adresse, e-mailadresse, tlf.nr., reg.nr. og kontonummer samt evt. cpr.nr. i det tilf\u00e6lde, at s\u00e6lger\/k\u00f8ber har eller skal optage tinglyst ejerpantebrev. Yderligere skal overdragelsesdatoen skal ligeledes meddeles.

      <\/li>\n
    5. Denne fasts\u00e6ttes k\u00f8ber og s\u00e6lger imellem og skal meddeles sammen med de \u00f8vrige oplysninger ovenfor. Datoen skal ligge minimum 1 m\u00e5ned fremme, og overdragelse kan ske den 1. og den 15. i en m\u00e5ned.

      <\/li>\n
    6. N\u00e5r ovenst\u00e5ende oplysninger er modtaget s\u00f8rger administrator for bestyrelsens formelle godkendelse af k\u00f8ber.

      <\/li>\n
    7. \n

      Overdragelsesaftalen er dern\u00e6st klar til underskift, som sker digitalt med MitID eller ved fysisk fremm\u00f8de hos:
      <\/span>
      Sven Westergaards Ejendomsadministration A\/S
      <\/span>      Store Kongensgade 24B, 1264 K\u00f8benhavn K<\/a>.<\/span><\/p>\n<\/li>\n

    8. \n

      K\u00f8besummen opkr\u00e6ves og afregnes herefter til dig i henhold til vedt\u00e6gternes bestemmelser herom.<\/p>\n<\/li>\n

    9. \n

      Lejligheden overdrages p\u00e5 overtagelsesdatoen kl. 12.00 i ryddet og rengjort stand. Alle n\u00f8gler skal overdrages til k\u00f8ber og vaskebrikken skal afleveres til vicev\u00e6rten, s\u00e5 den kan omkodes til k\u00f8beren.<\/span><\/p>\n<\/li>\n

    10. \n

      S\u00e6lger s\u00f8rger for m\u00e5lerafl\u00e6sning samt indberetning af alle forbrugsm\u00e5lere. I forhold til lejlighedens varmem\u00e5lere kontaktes ista p\u00e5 tlf.nr. 77 32 33 44. Oplys anl\u00e6gsnr. 701728.<\/span><\/p>\n<\/li>\n

    11. \n

      S\u00e6lger skal ligeledes rydde lofts- og\/eller k\u00e6lderrum tilh\u00f8rende lejligheden.<\/span><\/p>\n<\/li>\n

    12. S\u00e5fremt du har lejet et k\u00e6lder- eller loftrum i foreningen, skal dette opsiges hos administrator og fraflyttes senest p\u00e5 datoen for udtr\u00e6delse af andelsboligforeningen.<\/li>\n<\/ol>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

      K\u00f8b og tilflytning N\u00e5r du flytter ind i A\/B Kurland, skal du huske f\u00f8lgende ting: Du skal kontakte vicev\u00e6rten for at f\u00e5 sat navn p\u00e5 d\u00f8rtelefon og postkasse samt f\u00e5 udleveret din vaskebrik. D\u00f8rskilte i messing bestilles ved bestyrelsen. Du skal tilmelde dig el og gas hos valgfri udbyder. Du har i forbindelse med k\u00f8b […]<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":39,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-83","page","type-page","status-publish","hentry","jsn-master"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ab-kurland.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/83","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ab-kurland.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/ab-kurland.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ab-kurland.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ab-kurland.dk\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=83"}],"version-history":[{"count":77,"href":"https:\/\/ab-kurland.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/83\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2161,"href":"https:\/\/ab-kurland.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/83\/revisions\/2161"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ab-kurland.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/39"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ab-kurland.dk\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=83"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}